［ 物件探しについて ］
- 希望エリアが決まっていないのですが、相談できますか？
- はい、周辺の競合状況や集客の観点から、目的に合ったエリアをご提案いたします。
- 駅近の物件でなくてもサロン経営は可能ですか？
- 十分可能です。駐車場付きや住宅街立地でもターゲットやメニュー次第で安定した集客が見込めます。
- テナントとマンションタイプの違いは何ですか？
- テナントは通り沿いの1階や商業ビルに多く、集客向き。マンションタイプは初期費用を抑えたい方に人気です。
- 内装済みの物件はありますか？
- はい、前テナントの設備を活用できる「居抜き物件」もございます。初期費用を抑えたい方におすすめです。
- どのような条件で物件を探せばいいか分かりません。
- ご希望の業種やターゲット層、将来の展開などを伺いながら、最適な条件を一緒に整理いたします。
- 女性専用サロンを考えていますが、物件に制限はありますか？
- 特に制限はありませんが、防犯面や出入りの管理などを考慮した物件選びをおすすめします。
- 開業までに物件探しはどのくらい前から始めるのが良いですか？
- 半年前〜3か月前が理想です。余裕を持って内装や備品準備を進められます。
- ペット可物件で動物同伴の施術を行いたいのですが可能ですか？
- 管理規約や保健所の指導により制限がある場合もありますので、慎重な物件選びが必要です。
- 将来店舗を拡張する予定ですが、それを見越した物件は探せますか？
- はい、分割利用や隣接空室など将来的な展開を視野に入れた物件のご提案も可能です。
- 商業ビルの中にある物件でもサロンはできますか？
- 可能です。人通りや動線、エレベーターの配置なども含めて慎重にご検討ください。
［ 入居について ］
- フリーランスでも入居はできますか？
- はい、可能です。開業資金や収入状況が確認できる資料をご提出いただくことが一般的です。
- 法人での契約もできますか？
- もちろん可能です。法人登記簿や代表者の身分証などをご用意いただきます。
- 開業前で実績がありませんが、審査に通りますか？
- 事業計画や資金計画をしっかりご用意いただければ問題ありません。サポートも行っています。
- 入居にあたって保険の加入は必要ですか？
- 火災保険や店舗総合保険の加入が義務付けられている物件がほとんどです。当社でご紹介も可能です。
- 設備の点検やクリーニングは入居前にしてもらえますか？
- 一般的には貸主が退去後に原状回復を行いますが、追加対応は物件により異なります。
- 入居後にサロン業種を変更しても大丈夫ですか？
- 業種変更には貸主の承諾が必要な場合があるため、事前にご相談ください。
- サロン以外の業種と併用して使用してもいいですか？
- 一部物件では可能ですが、契約内容や管理規約に準じて判断されます。
- 看板や掲示物は自由に出せますか？
- 原則として管理会社やオーナーの承認が必要です。設置場所やデザインにも制限があることが多いです。
- 営業時間に制限はありますか？
- ビルによっては夜間や早朝の出入りに制限がある場合がありますので、確認が必要です。
- 鍵の引き渡し後すぐに営業できますか？
- 内装や設備の準備が完了していれば可能ですが、保健所への届出等が必要な業種もあるため注意が必要です。
［ 新規開業について ］
- 開業準備は何から始めればいいですか？
- まずは事業コンセプトの明確化と資金計画の立案が重要です。その後、物件探し・設備準備へ進みます。
- 開業届はどこに出せばいいですか？
- 個人事業主の場合は税務署へ「開業届」を提出します。法人設立の場合は別途登記が必要です。
- 補助金や助成金の申請はサポートしてもらえますか？
- はい、開業支援の一環として利用可能な補助金の情報提供や申請サポートも行っております。
- 開業にかかる費用はどのくらいですか？
- 規模や立地によりますが、物件取得・内装・設備・広告費など含めて300〜800万円程度が目安です。
- 名義貸しや間借りサロンとの違いは何ですか？
- 名義貸しは法的リスクがありますが、間借りサロン（シェア）は合法的に可能な運営方法です。
- 家族経営やパートナーとの共同運営は可能ですか？
- はい、可能です。契約者の名義や業務分担を明確にすることでトラブルを防げます。
- 開業後の集客支援はしてもらえますか？
- 集客についてのアドバイスやSNS運用の初期支援、広告業者の紹介なども対応可能です。
- まだ資格を取得していないのですが、物件を契約できますか？
- はい、資格取得予定であれば契約は可能ですが、営業には必要資格が必須となる場合があります。
- 事業計画書の作り方が分かりません。
- テンプレートの提供や、内容の作成サポートも行っておりますのでご安心ください。
- サロン専用の備品や什器はどこで揃えるのがよいですか？
- 専門のサプライヤーやネットショップ、中古什器業者のご紹介も可能です。
［ 内装工事について ］
- 内装のイメージがまだ固まっていませんが相談できますか？
- はい、サロン実績豊富な内装業者と一緒に、業種やブランドに合ったプランをご提案します。
- 工事前にオーナーへの申請は必要ですか？
- 必須です。承諾書の取得や工事内容の提出が必要となります。当社で調整も行います。
- 電気容量の変更はできますか？
- サロンではドライヤーや機器を多く使用するため、事前に容量増設の可否を確認する必要があります。
- 水回りの工事は可能ですか？
- 一部物件では制限があります。排水や給水設備の確認を行い、可能な範囲で設計いたします。
- DIYで工事を進めることはできますか？
- 小規模な装飾程度であれば可能ですが、構造に関わる工事は専門業者が必要です。
- 工事の際に近隣への挨拶は必要ですか？
- はい、音や振動が出る工事の場合、トラブル防止のため近隣テナントへの事前挨拶を行います。
- 工事後にトラブルがあった場合は保証してもらえますか？
- 工事内容により保証期間が設けられている場合があります。契約前に確認しましょう。
- バリアフリー対応の内装にしたいのですが可能ですか？
- 可能です。床の段差解消や手すりの設置など、対応した設計をご提案します。
- 看板の設置も一緒に依頼できますか？
- はい、内装とあわせて外装・看板の制作や設置のご相談も承ります。
- 内装工事後にレイアウト変更はできますか？
- 固定設備の配置によりますが、可動式の家具などで対応できるケースも多くあります。
［ 保証会社について ］
- 保証会社の審査に落ちた場合はどうなりますか？
- 他の保証会社への再審査をご案内いたします。また、状況により連帯保証人での対応も検討されます。
- 複数の保証会社から選べますか？
- 物件によっては指定の保証会社がありますが、選択肢がある場合は比較して選べます。
- 保証会社を変更することは可能ですか？
- 更新時などに切り替えが可能な場合もありますが、契約内容に準じて対応が必要です。
- 保証会社の更新料は毎年かかりますか？
- 一般的には年1回、更新料が発生します（1万円〜程度）。保証会社によって異なります。
- 保証会社を使わずに契約することはできますか？
- 近年は保証会社の加入が必須となっているケースが多く、難しいことが多いです。
- 保証会社の支払い方法はどうなりますか？
- 契約時に一括で支払う場合が多く、更新料は口座振替やクレジット払い対応の会社もあります。
- 過去に滞納履歴があると審査に通りませんか？
- 審査には影響がありますが、理由や現在の状況によっては通過できる場合もあります。
- 家賃の支払いが遅れた場合どうなりますか？
- 保証会社が立て替えて支払うため、契約者は後日保証会社に返済義務が生じます。
- 共同経営の場合、保証会社の名義はどうなりますか？
- 契約者が代表となりますが、複数名の情報が必要になるケースもあります。
- 法人契約でも保証会社加入は必要ですか？
- 多くの物件で法人契約でも保証会社の加入が必要です。法人の財務状況が確認されます。
［ トラブル対応について ］
- 上階や隣のテナントからの騒音が気になります。対処できますか？
- まずは管理会社へ報告し、注意喚起などの対応を依頼します。状況によっては物件変更のご相談も可能です。
- 水漏れや漏電が発生した場合はどうすればいいですか？
- 速やかに管理会社または当社までご連絡ください。緊急対応の手配をいたします。
- 施術中に停電が起きた場合、どうすればいいですか？
- ビル全体か室内の問題かを確認し、管理会社へ連絡してください。ブレーカーの確認も忘れずに。
- お客様とのトラブルが発生した場合、相談できますか？
- はい、内容に応じて法的アドバイスや適切な対応策をご案内いたします。
- 入居後に物件の設備に不具合が見つかった場合はどうなりますか？
- 原則として管理会社やオーナーの修繕義務範囲に該当すれば対応されます。契約内容をご確認ください。
- 災害（地震・台風）などで設備が壊れた場合は？
- 建物全体の被害であれば管理会社の対応となります。入居者所有の設備は保険適用の確認が必要です。
- 近隣の店舗とトラブルになったらどうすればいいですか？
- まずは冷静に対応し、直接のやり取りが難しい場合は管理会社や当社を通じて調整します。
- 物件内での盗難などの事件が起きた場合は？
- すぐに警察へ通報するとともに、防犯カメラなどの確認や対策をご相談ください。保険での対応が可能な場合もあります。
- 施術中にお客様がけがをされた場合の備えは？
- 施術者保険や賠償責任保険の加入をおすすめしています。ご希望に応じてご紹介も可能です。
- 管理会社の対応に不満がある場合はどうすれば？
- 当社へご相談ください。状況に応じて改善要望の提出や、必要であれば契約内容の見直しについてもサポートいたします。
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